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花60万买“指标”而只能选中间户?

新建城位于南昌市新建区,从2014年11月左右获得开发使用权,楼盘多、体量大,其中部分省直单位通过组建、委托开发商为单位职工集资建房。前些年由于位置偏远、单位职工不具备继续购房条件等原因,会通过中介、网络等渠道转让购房指标。

  随着房价上涨、新建城及周边配套设施跟上等原因,“指标房”的价格也水涨船高,根据不同房源,指标价从当初的数千、几万元上涨到十几万、数十万甚至过百万元,衍生成一种市场交易,供需旺盛。

  其中,新建城A7地块,是江西交通工程集团公司、省公路局等多家单位的集资房,共有44栋合计239户联排别墅,由江西省通源地产开发有限责任公司开发。

  上述单位的职工,在转让“指标房”后,受让方可通过对方所在单位,在选房前变更到自己名下。

  分配房源被指厚此薄彼下午抽签全是中间户

  网友“请求公平”通过中国江西网问政平台举报:6月14日,江西省通源地产公司通知业主前去抽签。其中,分为上午下午两批,包括他在内的65名业主被安排下午抽签,在大家抽完签发现,开发商下午拿出的65套别墅,全部中间户。按照建筑标准,65套别墅中间户的两端,合计应约有24套端户,这些端户去了哪里?为何其他单位抽签会告知选房范围、总户数以及中端户比例?14日下午却没有贴出公告?

  开发商对房源厚此薄彼的做法,不仅在公然在欺骗、戏弄了一部分业主,也涉嫌官商勾结或私下金钱交易,用端户房源去谋取私利。千亿国际娱乐

  多名同批次选房的业主所表达的观点基本一致,认为端户比中间户的资源好很多。单位既然以职工的名义集资建房,在分配房源时,可以按照既定的行政级别、职称等级先后选房,但是,单位和开发商都有权利和义务对房源信息公开、透明。”

  换句话说,即便本单位职工转让了购房指标,且经过所在单位及开发商同意并更名,受让人已付出了金额不等的价格购买了指标,应该享受到单位职工同等的选房待遇。

  开发商回应 单位房源想怎么分配都行

  6月25日,江西省通源地产公司通过问政江西平台回复网友:

  一、6月14日我公司对新建城A7地块进行抽签分房,目前本地块全是本单位团购房,本次我公司-共有114套房源,9-26栋、28栋、29-31栋(部分)、35-36栋(部分),本次抽房仅对我公司内部员工,不对外销售,不存在欺骗行为;

  二、如业主对自己选房源不满意,我公司愿与业主协商,进行退房处理。

  记者介入采访后,江西省通源地产销售经理胡姗姗说,14日当天拿出114套房源,房源明细已写出来,是当事人没有抽到,对当天到底有多少套中间户、多少套端户她不记得。

  在记者提出查看当天的房源清单时,遭胡姗姗拒绝,称这是单位职工房,选房有级别、工龄等区分,每个单位选房方式不一致,“说句难听的话单位的集资房,想怎么分就怎么分,跟买指标人没有关系,购买指标需要承担一定的风险。”

( 发布日期:2018-06-29 17:58 )